Wohnraumschaffung: Nun tut sich was!

Anfang 2023 wurde in Niederösterreich begonnen, neue Zugänge zur NÖ Wohnbauförderung zu schaffen. Der geförderte Neubau von leistbarem Wohnraum war dadurch nahezu auf Eis gelegt und sogar bereits bewerteten und genehmigte Projekte, wie unsere beiden, kamen in eine Warteschleife.

Neue Wohnbauförderung

Ende 2023 wurde dann Neues präsentiert. In Zukunft sollen pro Jahr 2.000 neue Wohneinheiten und 3.000 Sanierungen gefördert werden. An Neubauten also weniger als bisher, sodass es unwahrscheinlich schien, dass wir für beide unserer Vorhaben zeitnahe Wohnbauförderungsmittel erwarten dürfen.

Neue Strategie

Auf Ersuchen von Bürgermeister Wolfgang Gaida wurde dann mit unserem Partner, der Bau- u. Wohnungsgenossenschaft „Wien-Süd“ die Strategie geändert und zwar dahingehend, ein Projekt aus der Warteschleife zu nehmen und frei zu finanzieren, um das andere schneller gefördert zu bekommen.

Gute Erfolgsaussichten

Scheinbar trägt das nun Früchte. In der letzten Sitzung des Förderbeirats ist das Projekt am Rathausplatz zwar noch nicht mit Fördermittel bedacht worden, für die Frühjahrssitzung wurde es allerdings topgereiht.

Für die frei zu finanzierende Anlage hat der Aufsichtsrat der „Wien-Süd“ nun grünes Licht gegeben, das Ausschreibungsverfahren zu starten. Wenn dabei die kalkulierten Mietkosten von € 12/m2 bestätigt werden, wird gebaut.

Das ist sehr realistisch, wenn grad keine weitere Pandemie oder kein weiterer Krieg in Europa ausbricht.